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近日，华女士通过法拍网成功以334万的价格抢购了一套位于南京市秦淮区慧园街13号203室的住房，房屋建筑面积为82.25平方米。法院评估价为462万，起拍价为260万。在竞拍过程中，有10位买家缴纳了保证金，经过300轮的竞价，华女士最终以334万的价格成功拍得这套住宅。那么，华女士在这次的房产竞拍中，成功捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这套房子位于南京市秦淮区慧园街13号203室，房屋建筑面积为82.25平方米，房屋用途为成套住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇单一住宅用地。交易的税费由买卖双方各自承担，房屋尚未腾空，拍卖不包含室内可移动物品。

这套房子所在的慧园街地理位置优越，距离地铁3号线夫子庙站约315米，五号线夫子庙站约371米，三山街站约611米。周围配套设施丰富，有南京市红十字医院、南京市惠民医院、南京市第一医院本部、夫子庙、三山街、秦淮风光带、水平方、茂业天地、香港城商业广场等。附近有南京市慧园街小学、南京市第一中学、夫子庙小学、南京市钟英中学、南京三中等学校。

根据我在网上搜索的信息，慧园街的二手房市场挂牌价约为每平方米4.8万左右，同等面积的房产市场价约为395万左右。

房子内部装修精简，采光良好，房屋总体维护状况一般，部分墙体出现剥脱现象。

华女士以334万的价格成功拿下这套房子，相较于市场价捡漏了约60万。这套房子的地理位置优越，附近就是夫子庙商业区，生活设施齐全，商业配套也相当成熟。此外，靠近地铁3号线和五号线，出行极为方便。这样的地理优势难怪会引发300轮激烈而又谨慎的竞价。你认为这套房子的捡漏价值如何？

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