一、南京学区房入学条件有哪些

1、鼓楼区

(资料图片仅供参考)

持有户口本、产权证、且有实际居住证明的，即可申请办理入学。

2、玄武区

持有户口本、产权证、且有实际居住证明的，即可申请办理入学。

3、白下区

持有户口本、产权证，且在招生之前入户入住，即可申请办理入学，招生之后入住是不能不能满足入学条件的。

4、秦淮区

持有户口本、产权证，且有实际居住证明的，即可申请办理入学，房屋出租或空挂户头，且没有实际居住的，是不能满足入学条件的。

5、栖霞区

持有户口本、产权证，且在招生之前入户入住，即可申请办理入学，招生之后入住的，按各个学校的具体情况具体安排。

二、购买学区房注意事项有哪些

1、注意门牌

购买学区房时，家长应了解清楚所购房屋是否属于招生范围，尽可能选择距离学校近的房子，降低风险。 

2、注意户籍审查

购买学区房时，家长应严格审查所购房屋的原住户的户口是否迁出。

3、注意所购房屋学籍的使用情况

购买学区房时，家长应准确知晓所购房屋的原住户的子女在学区房是否已毕业，避免学籍被占用的情况，让自己的孩子能购顺利按时报名、入学。

4、注意房屋交付时间

购买学区房时，家长应准确了解房屋交付的具体时间，在招商之前入住是必要的。 

5、注意名校招生政策

购买学区房时，家长应在每年的4月份，全面了解各学校新入学政策以及招生规定，可以通过网站、报纸和学校广告栏进行留意。

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