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古树群保护公园、儿童游乐场、柏油路、停车场……走进信丰县小江镇圳下村，笔者充分感受到这里涌动的乡村振兴新活力。村民们做梦也没想到，自己生活了几十年的村子经过宅改后变得这么美。

近年来，小江镇按照“党建引领、村级指导、理事会主责、群众主体、以点带面”的工作思路，将宅改工作作为全面实施乡村振兴战略的重要抓手，用“一领二拆三变”宅改工作法，推动宅改工作走深走实。

“一领”突出党建引领力。为统一宅改思想认识，让党组织成为凝聚党员群众力量的“主心骨”，让党员干部成为推动宅改工作的“领头羊”，让乡贤力量成为参与宅改的“压舱石”，该镇积极探索资格权认定，并制定《小江镇圳下村农村宅基地资格权认定实施细则（草案）》，充分征求群众意见。“我家这种老房子也要拆吗？”去年圳下村黄氏宗祠内“板凳会议”的场景，党员干部们至今记忆犹新。为解决村民关心的问题，党员干部利用农闲时间对村民开展宣讲，将“板凳会议”开在祠堂里、村头树下、村民家中、田间地头，为村民答疑解惑。

“二拆”拆出发展新空间。宅改刚启动时，部分村民存在“无法理解宅改、不想支持宅改、放心不下宅改”等问题。想要消除村民的疑惑和顾虑，最大程度调动农民的积极性，让其成为宅改参与者，就必须先拆除村民的“心墙”，改变村民“宅基地是祖业”的固有观念，让其真正体会到宅改的好处，接受宅改政策。为此，该镇充分利用网格员熟悉村情的优势，加大对宅改政策的宣传力度，即电话打起来、党员走下去、政策传下去、调查深下去，针对性解答村民疑惑。

在拆除危旧土坯房、破旧宗祠、违章建筑“三房”过程中，为确保公平公正，村里采取党员干部带头宣传、带头退出、带头执行宅改政策的方法，强化村规民约约束力，提升村民集体意识。同时，坚持一把尺子量到底，统一标准，统一原则，充分赋予村民在资格权认定、方案制定、有偿使用费收取、超占宅基地清退等方面话语权，公示后由理事会组织村民按计划进行拆除。

“三变”助推愿景变实景。利用宅基地改革契机，该镇深入推进农村厕所革命、人居环境整治、美丽乡村建设等工作，打造新时代宜居宜业和美乡村。焕然一新的村容村貌大大提升了村民的幸福指数。“村庄变美了，再也不用羡慕隔壁湖东村了。”村民骄傲地说。

前段时间农忙，小江镇圳下村机械化育秧中心人气颇旺。“我们这个育秧中心不仅为全镇提供秧苗保障，而且能辐射到崇仙、虎山等周边乡镇。”该中心管理员黄小明说，村里把闲置的宅基地盘活，推进育秧中心项目落地，保障粮食生产的同时实现价值变现，拓宽农民增收渠道，增加村级集体经济收入。育秧中心预计一年能为村集体经济收入增加50万元左右。

美起来、富起来的圳下村劲吹阵阵文明乡风。守住宅改底线，坚持一户一宅，满足农民建房需求的同时又激发了乡村振兴的活力与内生动力，改出了群众的新生活。（肖秀节胡慧秀）

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