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【问】Leno：你好，想咨询一下，想买一套房自住和孩子上学用，看中两套房子：恒大二期低层110平左右，单价18000左右，玺院低层同等面积单价20000出头，您觉得以后哪套房子比较好卖，10年谁张的更多？

【资料图】

【答】房妹子：你好！就个人喜好来说，个人可能会偏向于后者。但是由于没有实地查看房源条件，真的不好妄下论断。但是可以肯定的是，在房源条件差不多的情况下，两者基本处于同涨同跌状态，升值方面也不会差多少。当然，你如果仅考虑脱手方面的，若是10年后仍然是按照目前的市场逻辑，那么建发的增值速度会好一些，也会更容易脱手一些。

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【问】Kevin：房妹子，你好！如果在芝山街道的小学读，过几年买了市区六大街道房子，到时可以换到市区所属片区的初中读吗？

【答】房妹子：你好！这个是可以的，如果在芝山街道读小学，在市直六大街道买房子，中学抽签摇号的话是按照市直六大街道的户籍来算的，可以参加摇号。龙文区到芗城区（六大街道）和高新区到芗城区（六大街道）买房落户的道理也是一样的。

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【问】豆子呀：房妹子，金峰那边新开了那么多公立小学，会不会过剩了？

【答】房妹子：你好！金峰一带目前开设的小学有闽师大附小、金峰实验小学、进修附小、实小松柏分校（松柏小学）、湖滨小学、望湖小学等多所。还有一所比较老的芝山中心小学，除了芝山中心小学都是新学校，这一带流入的人口还是蛮多的。至于新开设这么多学校，大部分有当地的拆迁户子女就读，有些是给买新房的业主读的。还有些如实小松柏分校（松柏小学）、湖滨小学、望湖小学、芝山中心小学等小学，是有随迁子女可以去读的，因此短期内不存在过剩的问题。

湖滨小学航拍

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【问】简爱：房妹子，到底是福隆城学校好，还是香榭花都的学校好？

【答】房妹子：你好！福隆城是双小学学区，二实小迎宾和漳州实验小学景山分校，香榭花都则是龙溪学校。相比之下龙溪小升初可以直升，选香榭花都会更好更省心一些。

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【问】胖若两人：房妹子，怡秀园小区怎么样？

【答】房妹子：你好！怡秀园这个小区有点小众诶，有两个，一个位于芗城区，另一个位于龙文区。龙文区的是单位宿舍，其实房子保养还可以，部分楼栋还有加装电梯，不介意房龄老的话住起来还是比较舒服的。至于芗城区那个嘛，有点老了，同样的价格，可以选考虑一下禹洲城上城或者夏商新境界嘛，再者香榭花都也是很不错的。

香榭花都

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【问】皮皮蛋：房妹子，下池啥时候会拆？

【答】房妹子：你好！我们这里查了一下，下池大概位于禹洲城上城小区的西侧，包括万象星城后面的那块地都算是下池的地盘。目前在相关文件中，没有看到该村的名字。

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