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香港特区政府土地注册处2日公布，2023年7月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约有4426份，比上月减少7.3%，连续四个月录得下降。

上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占3065份，比上月减少15.2%；住宅楼宇买卖合约总值266亿港元，比上月减少20.9%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，7月份一手住宅买卖登记量减幅较大，二手住宅的准买家入市态度观望，部分人转买为租，买卖登记量持续受压。非住宅方面，虽然工商铺表现偏软，但车位登记量逆市大增，带动7月份非住宅物业登记量按月反弹。

展望未来，陈海潮认为，7月初香港金融管理局放宽最高按揭成数，对中高价及换楼市场交投略有带动，预料8月份二手私人住宅登记量可望回升。不过，美国及香港银行于7月底再次加息，令市场态度审慎观望，新盘推售节奏也未见明快。综合市场情况，估计8月份整体楼宇买卖登记量持续受压。(完)

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