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日本原来有一些荒地，因为拥有人年事已高无力经营，可用零元转让！有“山王”之称的日本投资者永野彰一，就看准了这些“零元地皮”背后的商业价值，专门作出收购，目前就靠着收购回来的3,000平方英尺荒地，每年躺着赚150万日元被动收入。

日媒《日刊SPA！》报道，日本有不少荒废土地，因拥有人年事已高，无力再管理，加上继承土地要支付庞大税项，因此近年越来越多人考虑将这些荒地，以零元出售。这些偏远荒地看似渺无人烟，没什么商业价值，但日本投资者永野彰一就看准商机，认为电力公司需经常在这些土地上设置电线杆，而每设置一条电线杆，电力公司就需要每年支付1,500日元的租金，因此他多年来大量收购这些无人要的荒地，作收租用途。

▲日本有一些荒地，因为拥有人年事已高无力经营，可用零元转让！（みんなの０円物件官网截图）

▲这荒地位于兵库県加西市，网上有人零元转让。（みんなの０円物件官网截图）

▲荒地位于北海道的远轻町，一样是零元出让。（みんなの０円物件官网截图）

▲电力公司在荒地上每设置一条电线杆，电力公司就需要每年支付1,500日元租金。（みんなの０円物件官网截图）

目前他已收购了约3,000平方英尺荒地，当中约有1,000根电线杆，意味他每年只要将土地放着，就能轻松收取约150万日元被动收入，是名副其实的躺着赚。

报道指，根据日本法例，只要位于同一个市町村范围内的土地，其固定资产税估价金额不超过30万日元，土地拥有人便可辖免缴交固定土地资产税。由于永野彰一是以超低价收购有关土地，因此他亦无需缴税。

▲永野彰一指，荒地日后可改作其他用途，提升其价值。（日媒MBSNEWS截图）

永野彰一更指，即使电力公司日后不再租用电线杆，这些荒地商机仍然存在。他举例指，之前曾买入过一块荒地，不久后就有商家打算承租作露营场所，而其他荒地日后亦可转作停车场或农地用途，令其价值倍升。

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