福州的首套房贷款利率，已经跌出“全国最低”榜单。融360大数据研究院近日发布的7月中国房贷市场报告显示，全国房贷利率水平进入反弹阶段，其中福州首套房贷款利率平均值为5.37%。

报告显示，7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率的1.11倍，环比上涨0.02%;二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨0.01%。

监测数据显示，7月福州地区房贷利率全线上调，首套房贷款利率平均值为5.37%，环比上涨0.27%;二套房贷款利率平均值为5.64%，环比上涨0.23%。

在福州地区监测的10家银行分(支)行中，除一家银行维持原水平外，其他银行首套房贷款利率都在基准利率基础上上浮10%。多数银行二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮15%，有一家银行的二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%。

“此前福州和厦门一直位列首套房贷款平均利率最低的前十个城市，现在福州已不在名单内。”融360大数据研究院的工作人员表示。

那么，福州的房贷利率还会继续走高吗?

“接下来首套房贷款利率可能会上调至在基准利率基础上上浮12%～15%，但应该不会回到去年的最高水平。”昨日，福州一家银行房贷部门的工作人员对记者表示，一般来说银行上半年的房贷额度高，利率低一点，下半年利率高一点且放款时间会慢一点。

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